Huis te koop, Balatonfüred

Vertaalde tekst
RUST, PANORAMISCH UITZICHT EN KANSEN WACHTEN IN BALATONFÜRED – EEN TE RENOVEREN GEZINSWONING MET UITSTEKENDE KENMERKEN In de rustige, voorstedelijke omgeving van Balatonfüred bied ik een te renoveren gezinswoning met drie verdiepingen te koop aan. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn ruime vertrekken, maar ook door zijn enorme potentieel. De woning, gebouwd op een perceel van 627 m², heeft momenteel 210 m² bruikbare woonruimte, aangevuld met een bruto zolderruimte van 46 m² – waardoor de toekomstige eigenaar de woonruimte naar eigen wens kan uitbreiden en inrichten. Op de benedenverdieping bevindt zich een garage, twee bergingen en een stookruimte – ideaal voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, die elk toegang bieden tot een balkon van 12 m², vanwaar men kan genieten van het panorama over het Balatonmeer. Op deze verdieping bevinden zich twee woonkamers, een aparte keuken met bijkeuken en twee badkamers. Een terras van 10 m² maakt het comfort compleet. Op de eerste verdieping vindt u een kleinere en een grotere slaapkamer, een kitchenette – die naar wens kan worden omgebouwd tot kledingkast of bergruimte – evenals een badkamer en een klein balkon. Deze verdieping kan ook dienstdoen als aparte woonruimte, waardoor het een uitstekende optie is voor meergeneratiegezinnen of gasten. De zolder is momenteel nog niet afgewerkt, maar de bruto vloeroppervlakte van 46 m² en het uitzonderlijke uitzicht – op zowel het oostelijke als het westelijke zwembad – bieden een unieke kans. Of we er nu een lichte, moderne woonruimte van maken of een exclusief panoramisch terras – het kan een van de grootste waardeverhogende elementen van de woning zijn. De woning is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen, is structureel stabiel, maar behoeft een complete renovatie. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn nieuwe woning naar eigen wens wil inrichten – of op zoek is naar een waardegerichte investering. Dankzij de ligging en de bijzondere kenmerken kan het zelfs worden omgebouwd tot een meergeneratiehuis. Dit huis is niet zomaar een woning – het is een kans. Een kans om een uniek thuis te creëren in het hart van Balatonfüred, of om een waardevolle investering te doen in een van de populairste plaatsen aan het Balatonmeer. Als u op zoek bent naar een woning met panoramisch uitzicht, ruimte en ontwikkelingspotentieel, dan wacht dit huis op u. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Ook in het weekend!

Originele tekst
BALATONFÜREDEN CSEND, PANORÁMA ÉS LEHETŐSÉG VÁR – FELÚJÍTANDÓ, TÖBBSZINTES CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL

Balatonfüred csendes, kertvárosi övezetében kínálok megvételre egy háromszintes, felújítandó családi házat, amely nemcsak tágas tereivel, hanem hatalmas potenciáljával is kiemelkedik a kínálatból.
A 627 m²-es telekre épült ingatlan jelenleg 210 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amelyhez még bruttó 46 m²-nyi beépíthető tetőtér is társul – így a jövőbeli tulajdonos saját igényei szerint bővítheti és alakíthatja az életteret.

Az alsó szinten garázs, két tárolóhelyiség és a kazánház található – ideális például műhelynek, hobbitérnek is. Az első emeleten két nagy hálószoba fogad, melyek mindegyikéből egy 12 m²-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan a balatoni panorámában gyönyörködhetünk. Ezen a szinten két nappali, egy különálló konyha spájzzal, valamint két fürdőszoba is kialakításra került, továbbá egy 10 m²-es terasz teszi teljessé a kényelmet.

A második emeleten egy kisebb és egy nagyobb hálószoba, egy főzősarok – amely igény szerint gardróbbá vagy tárolóvá is alakítható –, valamint egy fürdőszoba és egy kis erkély kapott helyet. Ez a szint akár külön lakrészként is funkcionálhat, így kiváló lehetőség többgenerációs családok vagy vendégek fogadására

A tetőtér jelenleg beépítetlen, de a bruttó 46 m²-es alapterület és a kivételes kilátás – mely mind a keleti, mind a nyugati medencére nyílik – egyedülálló lehetőséget kínál. Akár egy világos, modern életteret, akár egy exkluzív, panorámás teraszt is létrehozhatunk belőle – az ingatlan egyik legnagyobb értéknövelő eleme lehet.
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, szerkezetileg stabil, de teljesen felújítandó állapotú, így remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját igényeik szerint alakítanák ki új otthonukat – vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően akár többgenerációs házzá is átalakítható.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy lehetőség.
Lehetőség arra, hogy egyedi otthont teremtsen Balatonfüred szívében, vagy hogy értékálló befektetést valósítson meg a Balaton egyik legnépszerűbb városában.

Ha olyan ingatlant keres, ami panorámát, teret és fejlődési potenciált kínál – akkor ez a ház Önre vár.

További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hétvégén is!