Huis te koop, Balatonfüred

Vertaalde tekst
Onroerend goed te koop in Balatonfüred ~ Beide delen van een nieuw gebouwde twee-onder-een-kapwoning staan te koop in het stadscentrum van Balatonfüred, dichtbij scholen, medische praktijken en winkels! ~ Te koop aangeboden onroerend goed code: ALH330. Plaats: Balatonfüred Oppervlakte: 102 m2 Oppervlakte perceel: 122 m2 Soort onroerend goed: woonhuis - twee-onder-een-kapwoning Staat van het onroerend goed: nieuwbouw - 2024 Verdiepingen: 3 (begane grond-zolder) Lift: geen Kamers: 4 Badkamer en toilet: 2 - in één Verwarming: warmtepomp Airconditioning: warmtepomp Zolder: ingebouwd Uitzicht: binnenplaats Tuinaansluiting: siertuin Parkeren: carport op een afgesloten terrein Elektriciteit: ja Water: ja Gas: nee Riolering: ja Beide zijden van het drie verdiepingen tellende, twee-onder-een-kaphuis, gebouwd met moderne technologie, hebben een eigen ingang, tuin en een carport in de tuin. De lage overheadkosten van de appartementen worden gegarandeerd door de ingebouwde lucht/water-warmtepomp, naast de thermische isolatie van de muren, de dakconstructie en de ramen van het gebouw. De verwarmingsbuizen bevinden zich in de vloer en de koelbuizen in het plafond, waardoor er geen aparte airconditioningunits nodig zijn. De 28,5 m² grote woon-/eet-/keukenruimte op de begane grond is via grote glazen deuren verbonden met het terras en de tuin. Er werd een kleinere badkamer bij de ingang gecreëerd en een grotere op de bovenverdieping. Alle drie de slaapkamers zijn ruim 10 vierkante meter groot, twee ervan bevinden zich op de bovenverdieping en één op zolder. Het appartementengebouw beschikt over diverse comfortvoorzieningen dankzij het terras, het balkon en de onderhoudsvriendelijke tuin. Het object is gebouwd met hoogwaardige materialen en door ervaren vakmensen en is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiewoning. De verkoopprijs van de op het zuidwesten gelegen twee-onder-een-kapwoning bedraagt 135 miljoen HUF. Waarom zult u van dit huis houden? Deze 102 m² grote, nieuw gebouwde twee-onder-een-kapwoning in het stadscentrum van Balatonfüred combineert een moderne levensstijl met een rustige omgeving. De ruime woon-eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers zorgen voor een comfortabele leefruimte, terwijl het warmtepompsysteem zorgt voor energiezuinig onderhoud. Het terras, het balkon en de siertuin grenzen aan de tuin en zorgen ervoor dat elke hoek van het huis in het teken staat van ontspanning en comfort. Deze woning is een ideale keuze als u op zoek bent naar een modern, comfortabel en gemakkelijk bereikbaar huis in het hart van de Balatonkust. Beoordeling van onroerend goed in Balatonfüred (code onroerend goed te koop: ALH330) Deze 102 m² grote, drie verdiepingen tellende twee-onder-een-kapwoning met een perceel van 122 m² in het stadscentrum van Balatonfüred is een ideale keuze voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis. Het pand is met een prijs van 135 miljoen forint concurrerend in de regio, vooral vanwege de nieuwbouwstatus en moderne oplossingen. 1. Modern design en energiezuinige oplossingen Het gebouw zal in 2024 worden opgeleverd, met moderne technologie, waaronder verwarming en koeling met warmtepompen. Vloerverwarmingsbuizen en plafondkoeling zorgen voor comfort zonder dat er aparte airconditioning nodig is. De woonruimte is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. 2. Comfort en uitstekende ligging De woonkamer op de begane grond staat via glazen deuren in verbinding met de tuin, die als siertuin kan worden aangelegd. Het terras, balkon en de carport in de omheinde tuin verhogen de waarde van de woning. De woning ligt dichtbij scholen, een dokterspraktijk en winkels. 3. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding De prijs van de nieuwbouwwoning is gunstig vergeleken met huizen met vergelijkbare kenmerken in het centrum van Balatonfüred. Prijsvergelijking met huizen in het gebied Balatonfüred: De prijzen van nieuwbouwhuizen van vergelijkbare grootte liggen over het algemeen tussen de 130 en 200 miljoen forint. Tihany: De prijzen voor nieuwbouwwoningen liggen hier tussen de 200 en 300 miljoen forint, vooral op panoramische locaties. Csopak: Prijzen variëren tussen 140 en 230 miljoen forint, voor moderne constructie. Balatonalmádi: Vergelijkbare huizen kosten 120-190 miljoen forint, afhankelijk van de locatie en de staat van het onroerend goed. Waarom is dit pand de moeite waard om te kopen? 1. Nieuwbouw en moderne techniek: Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen en energiezuinige oplossingen. 2. Comfortabele indeling: De goed benutte ruimtes op drie niveaus zorgen voor een gezellige leefruimte. 3. Centrale ligging: De ligging van het pand in het stadscentrum zorgt voor gemak en gemakkelijke bereikbaarheid. 4. Gunstige prijs: Vergeleken met nieuwbouwwoningen in de omgeving is de prijs bijzonder aantrekkelijk. Wij verzoeken alle geïnteresseerden vriendelijk om niet rechtstreeks contact op te nemen met de verkoper! Bezichtiging is mogelijk op afspraak met ons kantoor. Bedankt!

Originele tekst
Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüred belvárosában, iskolához, orvosi rendelőhőz, boltokhoz közel eladó egy újépítésű ikerház mindkét házrésze! ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH330.

Település: Balatonfüred
Terület: 102 m2
Telekm.: 122 m2
Ingatlan típusa: lakóház - ikerház
Ingatlan állapota: újépítésű - 2024
Szint(ek): 3 (fszt.-emelet-tetőtér)
Lift: nincs
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben
Fűtés: hőszivattyú
Légkondícionáló: hőszivattyú
Tetőtér: beépített
Kilátás: udvari
Kertkapcsolatos: díszkert
Parkolás: kocsibeálló zárt udvaron
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

A háromszintes, modern technológiával épült ikerház mindkét feléhez tartozik saját bejárat, kertrész valamint egy udvaron belüli kocsibeálló.

A lakások alacsony rezsijét az épület falainak, tetőszerkezetének és nyílászáróinak hőszigetelésén kívül a beépített levegő-hőszivattyú garantálja.

Az aljzatba kerültek a fűtés, a mennyezetbe a hűtés csövei, ezáltal nincs szükség külön légkondiciónáló készülékekre.

A földszinten található, 28,5 nm-es nappali-étkező-konyha rész nagyméretű üvegajtókkal kapcsolódik a teraszhoz, kerthez.

Egy kisebb fürdőszoba a bejárathoz közel, egy nagyobb pedig az emeleten került kialakításra.

Mindhárom hálószoba 10 nm feletti, közülük kettő az emeleten, egy a tetőtérben található.

A terasz, az erkély és a könnyen gondozható kert által több kényelmi funkcióval is rendelkezik a lakóház.

A magas minőségű alapanyagokból, kiváló szakemberek által megépített ingatlan alkalmas állandó otthonnak vagy nyaralónak egyaránt.

A dél-nyugati fekvésű ikerház-rész eladási ára: 135 millió Ft.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 102 m²-es új építésű ikerház Balatonfüred belvárosában a modern életstílust ötvözi a nyugodt környezettel.

A tágas nappali-étkező, három hálószoba és a két fürdőszoba kényelmes életteret biztosítanak, míg a hőszivattyús rendszer gondoskodik az energiahatékony fenntartásról.

A kertkapcsolatos terasz, az erkély és a díszkert garantálják, hogy az otthon minden szeglete a pihenésről és a kényelemről szóljon.

Ez az ingatlan ideális választás, ha modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keres a Balaton-part szívében.

Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH330)

Ez a 102 m²-es, háromszintes ikerház, amely egy 122 m²-es telekkel rendelkezik Balatonfüred belvárosában, ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.

Az ingatlan 135 millió forintos árával versenyképes a környéken, különösen új építésű státuszának és modern megoldásainak köszönhetően.

1. Modern kialakítás és energiahatékony megoldások
Az épület 2024-ben készül el, modern technológiával, beleértve a hőszivattyús fűtést és hűtést.

Az aljzatba épített fűtési csövek és mennyezeti hűtés garantálják a kényelmet külön légkondicionáló berendezés nélkül.

A három szinten elhelyezkedő lakótér tágas nappalival, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik.

2. Kényelmi funkciók és kiváló elhelyezkedés
A földszinti nappali üvegajtókon keresztül kapcsolódik a kerthez, amely díszkertként gondozható.

A terasz, az erkély, és a zárt udvarban kialakított kocsibeálló növelik az otthon értékét.

Az ingatlan iskolákhoz, orvosi rendelőhöz és boltokhoz közel helyezkedik el.

3. Kiváló ár-érték arány
Az új építésű ingatlan ára kedvező a Balatonfüred központjában található, hasonló adottságú házakhoz képest.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Az új építésű, hasonló méretű házak árai általában 130–200 millió forint között mozognak.

Tihany: Itt az új építésű ingatlanok árai 200–300 millió forint, különösen a panorámás helyeken.

Csopak: Az árak 140–230 millió forint között alakulnak, modern kivitelezés esetén.

Balatonalmádi: Hasonló házak ára 120–190 millió forint, a lokációtól és az ingatlan állapotától függően.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

1. Új építés és modern technológia: Az épület magas minőségű anyagokból készül, energiahatékony megoldásokkal.

2. Kényelmes elrendezés: A három szinten jól kihasználható terek biztosítják az otthonos életteret.

3. Központi elhelyezkedés: Az ingatlan belvárosi fekvése kényelmet és könnyű elérhetőséget biztosít.

4. Kedvező ár: A környék új építésű ingatlanaihoz képest az ár különösen vonzó.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!