Huis te koop, Balatonederics

Vertaalde tekst
Een gerenoveerde, volledig gemeubileerde boerderijwoning van 80 m² met twee kamers, een gedeeltelijk overdekt terras van 30 m² op het zuiden en een bijgebouw van 110 m² zoekt een nieuwe, liefdevolle eigenaar. Het hoofdgebouw bestaat uit een kamer van 30 m² met uitzicht op de straat en de binnenplaats, een woonkeuken van 17 m² met uitzicht op de binnenplaats, een douche-toilet van 6 m², een wasruimte met uitzicht op het aangrenzende perceel en een kamer van 27 m² met uitzicht op de binnenplaats. Het perceel is 3208 m² groot en beschikt over alle nutsvoorzieningen. De tuin rondom het gebouw wordt onderhouden door een lokale tuinman. Op het perceel is comfortabel plaats voor 3-4 auto's, plus 2-3 auto's in het bijgebouw. Het gebouw, met dikke muren van leem en natuursteen, is voorzien van 10 cm Dryvit gevelisolatie. Het woongedeelte heeft een houten plafond. De binnenhoogte is 2,5 en 2,7 meter. Het bijgebouw van 110 m² bestaat uit een berging van 21 m², die ook ideaal is als wijnkelder, met een binnenhoogte van 2,2 m. Daarnaast is er een tongewelfde schuur van 44 m² en een berging van 45 m² met een aparte ingang, die ook geschikt is als garage met meerdere compartimenten. Het dak is bedekt met shingles. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een combiketel van 24 kW. De houten ramen met decoratieve lamellen zijn thermisch en geluidsisolerend. De buiten- en binnendeuren zijn van hout. De vloer is van scheepshout. De woning is voorzien van houten meubels, sfeervolle decoraties, lampen, huishoudelijke apparaten en televisies. Er is een alarmsysteem aangesloten op de beveiligingsdienst. Deze woning vindt u exclusief in ons aanbod. Heeft dit object uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op!

Originele tekst
A ház eredeti hangulatát megörző felújításon átesett, 80 m2-es, 2 szobás, teljesen berendezett parasztház, 30 m2-es, déli tájolású, részben fedett terasszal és 110 m2 melléképülettel keresi szerető új gazdáját.

A fő épület egy 30 m2-es utcára és udvarra néző szobából, egy 17 m2-es udvarra néző étkező-konyhából, egy 6 m2-es szomszéd telekre néző zuhanyzó-wc, mosóhelyiségből és egy udvarra néző 27 m2-es szobából áll. A telek 3208 m2-es, összközműves. Az épület körüli telekrészt helyi kertész gondozza. A telekre 3-4 gépkocsival is kényelmesen be lehet állni, plusz 2-3 gépkocsival a melléképületbe.

A vastag vályog és kő falazatú épület 10 cm dryvit homlokzati hőszigetelést kapott. A lakóépület fafödémes. Belmagassága 2,5 és 2,7 m. A 110 m2-es melléképület áll egy 21 m2-es tárolóból mely borozónak is ideális, belmagassága 2,2 m. Egy 44 m2-es, poroszsüveg-boltozatú csűrből és egy 45 m2-es, külön bejáratú, egy légterű tárolóból mely több állásos garázsnak is alkalmas. Tető héjalása zsindely.

A radiátoros fűtést és meleg víz ellátást 24 KW-os kombi gázcirkó biztosítja. Hő- és hangszigetelt fa ablakok, díszes spalettákkal. Fa kültéri, beltéri ajtók. Hajópadló. Fa bútorok, hangulatos dísztárgyak, lámpák, háztartási gépek, televíziók. Biztonsági szolgálatra bekötött riasztó.

Az ingatlant csak irodánk kínálatában találja. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!