Huis te koop, Baks

Vertaalde tekst
Baks is een kleine, goed onderhouden nederzetting in het recreatiegebied Ópusztaszer, onderdeel van het beschermde landschapspark Pusztaszer, op een toeristisch aantrekkelijke locatie. In een van de rustige, nette en goed bereikbare zijstraten van het dorp, op een perceel van 2255 m², staat een gezinswoning van 104 m² te koop. De woning is toe aan renovatie, maar is uitstekend gebouwd met een pannendak en op traditionele wijze geconstrueerd. Op de 104 m² vloeroppervlakte kunnen maximaal 5 kamers worden gebouwd en de huidige indeling kan eenvoudig worden geoptimaliseerd. Het huis mist momenteel comfort (een badkamer en toilet moeten nog worden gebouwd) en behoeft een complete renovatie en modernisering. De woning is aangesloten op water en elektriciteit, gas en riolering zijn aanwezig op het perceel en kunnen ook worden aangesloten. Het gebouw is opgetrokken uit leem, de muren zijn droog en gezond, het dak is in goede staat en bedekt met dakpannen. Het biedt een uitstekend uitgangspunt voor een renovatie naar eigen wens. Het huis heeft een hogere plafondhoogte van 280 cm dan een gemiddeld lemen huis, wat de kamers een ruimtelijk en comfortabel gevoel geeft. Naast het huis staan er twee bijgebouwen op het perceel, die kunnen worden omgebouwd tot opslagruimte, werkplaats, garage of zelfs gastenverblijf. De plattegrond is ook overzichtelijk, met alle drie de gebouwen er nauwkeurig op aangegeven. Het terrein biedt voldoende ruimte voor een rustplaats, een barbecueplek, een speeltuin, een moestuin of zelfs voor tuinieren. Er is parkeergelegenheid voor vrijwel elk aantal auto's op het perceel. Bakson heeft ook diverse herbergen, accommodaties en pensions en is een bijzonder gunstig gelegen plaats voor toerisme, waardoor het huis een uitstekende keuze is, niet alleen als woning, maar ook voor horeca of accommodatie. De plaats heeft aanzienlijk betere voorzieningen dan gemiddeld, met een kleuterschool, school, talrijke winkels, een apotheek, medische zorg, een benzinestation, parken en sportfaciliteiten, allemaal gemakkelijk bereikbaar in de buurt. Het is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met frequente langeafstandsbusdiensten naar Szeged en Csongrád. Prijs van het pand: 5,1 miljoen HUF Richtprijs: 5.100.000 HUF Referentienummer: HZ087835

Originele tekst
Baks remek ellátottságú kistelepülés, Ópusztaszer vonzásában, a Pusztaszeri Tájvédelmi körzetben, turisztikailag is releváns helyen.

A falu egyik csendes, rendezett, könnyen elérhető, mellékutcájában, 2255m2-es telken eladó egy 104m2-es, felújítást igénylő, azonban kiválóan megépített, cseréptetős, hagyományos építési móddal épült családi ház.

Az ingatlan 104m2-es alapterületén akár 5 szoba is kilakítható, jelenlegi elrendezése könnyen optimalizálható. Az épület jelenleg komfort nélküli (fürdőszobát és wc-t ki kell alakítani) - teljes felújítást, korszerűsítést igényel. A házba víz és villany közművek be vannak kötve, gáz és csatorna telken belül áll rendelkezésre, szintén beköthetőek.

Az épület vályogból épült, falazata száraz, egészséges, teteje jó állapotú, cserép fedésű. Kiváló kiindulási alapot kínál saját igény szerinti felújításhoz. Az átlagos vályogházaknál nagyobb, 280cm-es belmagassággal rendelkezik, melynek köszönhetően helyiségei tágas, kényelmes érzetet kínálnak.

A telken a házon kívül két darab melléképület is található, melyek tárolásra, műhelynek, garázsnak, de akár vendégháznak is átalakíthatóak. A térképszelvény is rendezett, mindhárom épület pontosan szerepel rajta. A terület bőséges helyet kínál pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes számára is, de akár háztáji gazdálkodásra is hasznosítható. Gépkocsibeállás szinte bármennyi autó számára megoldott telken belülre.

Bakson több fogadó, szálláshely, vendégház is üzemel, turisztikailag kifejezetten jó elhelyezkedésű település, melynek köszönhetően a ház nem csak otthonnak, de vendéglátó, vagy szálláshelynek is kiváló választás. A település az átlagosnál lányegesen jobb ellátottsággal bír, óvoda, iskola, számos üzlet, gyógyszertár, orvosi ellátás, benzinkút, parkok, sportolási lehetőségek helyben mind könnyen elérhetőek.
Tömegközlekedéssel szintén jól megközelíthető, Szeged és Csongrád felé sűrű követéssel közlekednek távolsági autóbuszok.

Az ingatlan irányára: 5,1 M Ft

Irányár: 5100000 Ft

Referencia szám: HZ087835