Huis te koop, Baja

Vertaalde tekst
Gezinswoning te koop in een populaire wijk van Baja-Szentistván! In een van de meest gewilde straten van Baja-Szentistván, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen, staat een gezinswoning van 140 m² met 5 kamers en twee aparte ingangen te koop, op een keurig onderhouden perceel van 600 m². Indeling Benedenverdieping: -kelder: 28 m² -kelder: 20 m² Middelste verdieping: -hal -aparte toiletruimte -eetkamer/doorgang -badkamer met douche -momenteel 2 keukens, die naar wens kunnen worden omgebouwd tot woon- of eetkamer -2 lichte kamers aan de straatkant Zolder: -3 kamers -badkamer -garderobe Technische gegevens: -nieuwe kunststof ramen en deuren -10 cm buitenisolatie -Westen gasboiler, 1 jaar geleden vervangen -Totya mengbrandstofketel - alternatieve verwarmingsmogelijkheid -industriële elektriciteit Bijgebouwen: -25 m² garage -25 m² berging/werkplaats Omgeving: -rustige, vriendelijke straat -speeltuin, crèche, kleuterschool, school in de buurt -nette tuin, goede woonomgeving Overig: Mogelijkheid tot opname van het appartement in de Baja, met een waardevermeerdering tot maximaal 45 miljoen HUF, tot en met de 1e verdieping. De woning is ideaal voor grote gezinnen of voor twee generaties om samen te wonen, maar na renovatie is het ook een uitstekende keuze voor zakelijke doeleinden. (Cosmetica, kapsalon, kantoor). Een zeldzame kans in een waardevolle omgeving, midden in de stad! Richtprijs: 73.000.000 HUF

Originele tekst
Családi ház eladó Baja–Szentistván kedvelt részén!

Baja–Szentistván egyik legkeresettebb utcájában, nyugodt, csendes környezetben, mégis mindenhez közel eladó egy 140 m²-es, 5 szobás, két külön bejárattal rendelkező családi ház, 600 m²-es rendezett telken.

Elrendezés
Alsó szint:
-szuterén: 28 m²
-pince: 20 m²

Középső szint:
-előtér
-külön mosdó
-ebédlő–közlekedő
-tusolós fürdőszoba
-jelenleg 2 konyha, melyek igény szerint nappalivá vagy étkezővé alakíthatók
-2 világos, utcai fekvésű szoba

Tetőtér:
-3 szoba
-fürdőszoba
-gardrób

Műszaki tartalom:
-új műanyag nyílászárók
-10 cm külső hőszigetelés
-1 éve cserélt Westen gázkazán
-Totya vegyestüzelésű kazán – alternatív fűtési lehetőség
-ipari áram

Melléképületek
-25 m² garázs
-25 m² tároló / műhely

Környezet:
-csendes, barátságos utca
-játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola a közelben
-rendezett udvar, jó lakóközösség

Egyéb:
Lakás beszámítása Baján lehetséges, értékegyeztetéssel
legfeljebb 45 millió Ft értékig, 1. emeletig

Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak vagy két generáció együttélésére, de kisebb átalakítással vállalkozás céljára (kozmetika, fodrászat, iroda) is kiváló választás.

Ritka lehetőség értékálló környezetben, városon belül!
Irányár: 73.000.000Ft