Huis te koop, Baja

Vertaalde tekst
In Baja, aan de Vitézstraat, twee jaar geleden gerenoveerd, nauwelijks gebruikt na de renovatie, direct instapklaar, gemeubileerd familiehuis met een grote bijgebouw! De renovatie omvatte alle delen van het huis. We beschikken over gedetailleerde documentatie van de renovatie. Nieuw dak, nieuwe kunststof ramen en deuren met 3 lagen glas, rolluiken, horren, 10 cm buitenisolatie, nieuwe nutsvoorzieningen, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloerbedekking, op maat gemaakt meubilair. Het meubilair en de apparaten op de foto's zijn inbegrepen! Indeling van de woonruimte: overdekt terras, hal, apart toilet, badkamer met ligbad + douchecabine, 2 slaapkamers, keuken-eetkamer-woonkamer in één open ruimte, bijkeuken (wasruimte). Let op: door de grote woonkamer te splitsen, kan een extra slaapkamer worden gecreëerd. Vraag een plattegrond van het huis aan! De zolder kan ook worden bijgebouwd. Er is een kelder onder het hele huis. Hier heeft u gemakkelijk toegang tot de water- en rioolleidingen. Nutsvoorzieningen: - leidingwater, riolering - het elektriciteitsnet werkt met een dubbel systeem: 3x16 en 3x32 A - verwarming met airconditioning, H-tarief (van oktober 2015 tot april 2015 22-24 HUF/kWh). Er is een vrije schoorsteen voor een open haard of centrale verwarming kan worden gerealiseerd met een mengbrandstofketel. - gasleiding (er is een aansluiting, geen meter) - kabel-tv, snel internet. Boorgat met hydrofoor (nieuw). Achter op het perceel staat een stal, een twee verdiepingen tellend bijgebouw, dat voorheen als werkplaats diende. Op de begane grond bevinden zich een ruimte van 60 m² en een van 20 m². De eerste verdieping is 60 m², hier bevinden zich het waterblok en kantoren. Er is een overdekte parkeerplaats voor het gebouw, waar zelfs een vrachtwagen kan parkeren. Het bijgebouw kan worden gebruikt voor bedrijfsdoeleinden, opslag of, na verbouwing, ook als woning! De binnenplaats is bestraat. De poort wordt bediend door een elektrisch systeem met afstandsbediening. De talloze extra's en het grote bijgebouw maken dit aanbod uniek. Vrij van hypotheken en andere lasten, 1/1 eigenaar, direct te betrekken! Ik heb de sleutels van het huis. Mocht ik uw interesse hebben gewekt en wilt u het huis van binnen bekijken, neem dan gerust telefonisch of per e-mail contact op. Bekijk ook de video van het appartementencomplex! Met vriendelijke groet, András Czakó, makelaar.

Originele tekst
Baján a Vitéz utcában, két éve felújított, a felújítás után alig használt, azonnal költözhető, bútorozott családi ház nagy melléképülettel!
A felújítás kiterjedt a lakóház minden részére. A felújításról részletes dokumentációval rendelkezünk.
Új tető, új műanyag ablakok-ajtók 3 réteg üveggel, redőnnyel, szúnyoghálókkal, 10 cm külső hőszigetelés, új közműhálózat, új fürdőszoba, új WC, új burkolatok, egyedi gyártású bútorok..
A fotókon látható bútorok, gépek, az ajánlat része!
A lakótér elosztása: fedett terasz, előszoba, külön WC, fürdőszoba káddal + zuhanykabinnal, 2 hálószoba, konyha-étkező-nappali egy légtérben, kamra(mosókonyha).
Megj: a nagy nappali megosztásával még egy hálószoba kialakítható.
Kérjen alaprajzot a házról!
A tetőtér is beépíthető.
Az egész ház alatt szuterén. Itt könnyen hozzá lehet férni a víz és a csatorna vezetékeihez.
Élő közművek:
- vezetékes víz, szennyvízcsatorna
- a villanyhálózat dupla rendszerrel működik: 3x16 és 3x32 A
- fűtés klímával, H tarifáról(október 15-től április 15-ig 22-24 Ft/kWh)
Van szabad kémény kandallóhoz vagy központi fűtés is kialakítható vegyes tüzelésű kazánnal.
- vezetékes gáz(csonk van, óra nincs)
- kábel tv, gyors internettel
Fúrt kút hidroforral(új).
A telek hátsó részében egy stabil, emeletes melléképület, ami korábban műhely volt. A földszinten egy 60 nm-es és egy 20 nm-es terem található. Az emelet 60 nm-es, itt a vizes blokk és irodák vannak. Az épület előtt fedett beálló, ahová tgk is befér.
A melléképületet vállalkozásra, raktározásra, vagy átalakítás után lakhatásra is alkalmas lehet!
Az udvar térkövezett.
A kaput távirányítós elektromos rendszer működteti.
A számtalan extra és a nagy melléképület teszi egyedivé ezt az ajánlatot.
Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdonos, azonnal költözhető!
A ház kulcsai nálam vannak, ha felkeltettem az érdeklődésüket és szeretnék megnézni belülről is a házat, hívjanak vagy írjanak.
Tekintse meg a lakóházról készült videót is!
Üdvözlettel, Czakó András ingatlanközvetítő.