Huis te koop, Baja

Vertaalde tekst
Direct instapklaar! In Baja, vlakbij het stadscentrum, nieuwbouw, halfvrijstaande eengezinswoning met garage, berging, terras en kleine tuin. Modern design. Woonoppervlakte 147 m² + garage + terras + tuin. Op de begane grond bevinden zich een hal, toilet met wastafel, woonkamer, keuken, bijkeuken, studeerkamer en badkamer. Op de zolder bevinden zich 3 slaapkamers, een garderobekamer, een bijkeuken, een apart toilet en een badkamer met ligbad en douchecabine. De zolderruimte boven de zolder kan als opslagruimte worden gebruikt. Ik heb de volledige ontwerpdocumentatie en plattegronden. Stuur ze gerust op! De lijst met kamers en hun afmetingen vindt u op de foto's. Speciale, aardbevingsbestendige fundering, 38 cm brede Poroterm hoofdwanden + 15 cm dikke thermische isolatie, fabrieksmatig geschilderde aluminium regengoot, hoogwaardige ramen met 3 lagen glas, horren en gemotoriseerde rolluiken op de ramen, vloerverwarming met warmtepomp (ook koel in de zomer). De warmtepomp: ATLANTIC Loria Duo lucht/water warmtepomp R32, warm water, plaat, 230V, 8 kW! De airconditioners (2 stuks): CONCEPT AE Plusz 12K WiFi, A+++ Inverter Split airconditioner R32, 3,5 kW! Verwarmde garage toegankelijk vanaf de straat, met gemotoriseerde sectionaalpoort van hoge kwaliteit, twee ingangen, video-intercom. Motto: het beste van alles installeren. Gesloten, ondergronds zwembad voor het opvangen van regenwater in de tuin. Het opgevangen water wordt gebruikt met een automatisch irrigatiesysteem, een 20 cm dikke laag teelaarde gemengd met turf voor begrazing... en ik kan er nog veel meer opnoemen. Ik heb foto's gemaakt van het bouwproces en ervoor gezorgd dat de aannemer professioneel werk heeft geleverd. De netto oppervlakte van het appartement is 145 m² x 680.000 HUF/m² = 98,6 m² HUF + 0,5% btw. De aannemer is een factureerbare, informeerbare aannemer. Voor de aankoop kunt u allerlei soorten ondersteuning en leningen aanvragen. Bel of schrijf ons als u nog vragen heeft of het huis in het echt wilt bezichtigen! Makelaardij Czakó: met ons is het makkelijker!

Originele tekst
Azonnal költözhető!
Baján, belváros közeli, új építésű, iker családi ház garázzsal, tárolóval, terasszal, kis kerttel. Modern dizájn.
Lakóterülete147 nm + garázs + terasz + udvar.
A földszinten előszoba, WC kézmosóval, nappali, konyha, kamra, dolgozószoba, fürdőszoba.
A tetőtekben közlekedő, 3 hálószoba, gardróbszoba, egy félszoba, külön WC, fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal. A tetőtér feletti padlástér tárolóként használható.
A teljes tervdokumentációval, alaprajzokkal rendelkezem. Kérje, küldöm!
A helyiségek listája, méretei a fotók között.
Speciális, földrengés biztos alapozás, 38 cm széles Poroterm főfalak + 15 cm vastag hőszigetelés, gyárilag festett alumínium esőcsatorna, minőségi nyílászárók 3 réteg üveggel, az ablakokon rovarháló és motoros redőnyök, padlófűtés hőszivattyúval(nyáron hűt is).
A hőszivattyú: ATLANTIC Loria Duo levegő-víz hőszivattyú R32, HMV, lemezes, 230V, 8 kW!
A klímák(2 db): CONCEPT AE Plusz 12K WiFi, A+++ Inverteres Split klíma R32, 3,5 kW!f
Utcáról megközelíthető fűtött garázs, motorosan mozgatható szekcionált minőségi kapuval, két bejárat, videós kaputelefon.
Mottó: mindenből a legjobbat beépíteni.
Az udvarban csapadék-víz gyűjtéséhez zárt, földalatti medence. Az összegyűjtött víz hasznosítása automata öntözőrendszerrel, a füvesítéshez 20 cm-es tőzeggel kevert termőföld réteg....és még sorolhatnám.
Az építés menetéről készítettem fotókat és meggyőződtem róla, hogy a kivitelező szakszerű munkát végzett.
A lakás nettó irányára 145 nm x 680.000 Ft/nm = 98,6 mFt + 0,5 % ÁFA
A kivitelező számlaképes, leinformálható vállalkozó.
A vásárláshoz mindenféle támogatás, hitel, igényelhető.
Hívjon vagy írjon ha további ha kérdése van, vagy szeretné személyesen megnézni a házat!
Czakó Ingatlaniroda: velünk könnyebb!