Huis te koop, Albertirsa

Vertaalde tekst
Gezinswoning te koop in Albertirsa met een enorme tuin, geschikt voor landbouw en ontspanning. In het afgesloten tuingebied van Albertirsa bieden wij te koop aan een omheind afgesloten tuinperceel van 2809 m², met een woongebouw van 95 m² met twee appartementen. Het 62 m² grote woonoppervlak van het woongebouw is gebouwd op een betonnen fundering met gemengd metselwerk, houten vloeren, een schilddak en een schaal van kleipannen. Het is toe aan renovatie, maar de eigenaar is daar al mee begonnen. Dit appartement heeft een eetkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Het nieuwe gebouw verkeert in goede staat, is gebouwd met lichtgewicht metselwerk bedekt met hout en heeft een eenkamerkeuken + woonkamer, badkamer en een slaapkamer op zolder. Het oude en nieuwe gedeelte van het gebouw zijn met elkaar verbonden door een overdekt houten terras, dat geschikt is voor gezellige zomergesprekken, lunches en gezellige bijeenkomsten. In de ontspanningstuin is een groot overdekt grillterras aangelegd, met daarnaast een zwembad van 24m3. Het pand beschikt over water, gas en 32A-elektriciteit. Binnenkort wordt in het gebied een rioleringsnetwerk aangelegd. Momenteel stroomt het afvalwater in een bezinkbassin van 8 m3. Het gebouw wordt verwarmd door radiatoren, die worden aangestuurd door een condenserende gasketel. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De buitenmuren van het oude gebouw waren bedekt met decoratieve stenen. Achter in de tuin staan nutsgebouwen. De 2000 m2 grote achtertuin is geschikt voor tuinbouw en bedrijfsmatige landbouw. Momenteel zijn er folietenten en een sprinklerinstallatie geïnstalleerd. Het juweel van het pand is de zorgvuldig onderhouden, decoratieve voortuin, omzoomd met prachtige Leyland-cipressen, planten, bloemen en decoratief grind. Het pand is gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg M4, maar bevindt zich toch in een rustige, goed georganiseerde woonwijk, waar veiligheid, stilte en goede lucht gegarandeerd zijn. Dit pand is een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die willen tuinieren en boeren, maar ook graag sociale en familiebijeenkomsten willen houden. Deze enorme tuin biedt zowel ontspanning als landbouwmogelijkheden. Het nieuwe gedeelte van het gebouw is geschikt voor verhuur, voor een volwassen kind om apart te laten wonen of om bij een grootouder in te trekken. Bent u geïnteresseerd in dit multifunctionele pand? Neem dan gerust contact met ons op! Schubauer Ágnes Multihome Onroerend Goed 06/70 953 6331

Originele tekst
Eladó családiház Albertirsán hatalmas kerttel, mely gazdálkodásra és pihenésre is alkalmas
Albertirsa zártkerti övezetében eladásra kínálunk egy 2809 nm-es körbekerített zártkerti ingatlant, két lakrészes 95 nm-es lakóházzal.
A lakóház 62 nm-es lakrésze beton alapra épült, vegyes falazatú, fafödémes, sátortetős, agyagcserép héjazatú. Felújításra szorul, melyet a tulajdonos már megkezdett.
Ebben a lakrészben étkező, konyha, fürdőszoba, 2 szoba található.
Az új épületrész jó állapotú, fa borítású könnyűszerkezetes falazattal épült, melyben egylégterű teakonyha + nappali, fürdőszoba található, a tetőtérben egy hálótér lett kialakítva.
A régi és az új épületrészt egy faácsolatú fedett terasz köti össze, mely hangulatos nyári beszélgetések, ebédek, baráti összejövetelek rendezésére is alkalmas.
A pihenőkertben nagyméretű fedett grillterasz épült, mellette 24m3-es fürdőmedence található.
Az ingatlanon vezetékes víz, gáz, 32A áram van bekötve. A csatornahálózat hamarosan kiépül a térségben, jelenleg 8m3-es derítőbe folyik a szennyvíz.
Az épületet radiátorok fűtik, melyek kondenzációs gázkazánról működnek. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A régi épület külső falazata kő díszburkolatot kapott.
Az udvar hátsó részében gazdasági kiszolgáló épületek állnak.
A hátsó kertrész 2000 m2-es területe alkalmas kertészkedésre, vállalkozási célú gazdálkodásra. Jelenleg is fólia sátrak és locsolórendszer van telepítve.
Az ingatlan ékköve a gondosan ápolt, dekoratív előkert, gyönyörű leylandi ciprusokkal, növényekkel, virágokkal, díszkaviccsal kirakva.
Az ingatlan jól megközelíthető az M4-es útról, de mégis nyugalmas, rendezett lakóközösséggel rendelkező utcában található, ahol garantált a biztonság, a csend és a jó levegő.
Kitűnő lehetőség ez az ingatlan olyan családok részére, akik kertészkedni, gazdálkodni szeretnének, de társasági, családi összejöveteleket is szeretnek tartani. Ebben a hatalmas kertben pihenésre és gazdálkodásra is van lehetőség. Az új épületrész alkalmas akár bérbeadásra is, vagy felnőtt gyermek külön élésére, vagy nagyszülővel történő összeköltözésre.
Ha felkeltette érdeklődését ez a multifunkciós ingatlan, kérem keressen bizalommal!
Schubauer Ágnes Multihome Ingatlan
06/70 953 6331