Horeca-eenheid te koop, Vecsés

Vertaalde tekst
Op slechts 5 km van de grens met Boedapest bied ik dit complex te koop aan, bestaande uit een restaurant, een appartement en een gezinswoning in de stad Vecsés. Het is een perfecte keuze voor liefhebbers van horeca, maar kan gemakkelijk worden aangepast aan andere wensen. (Het hoofdgebouw kan worden omgebouwd tot maximaal 10 comfortabele appartementen) Dankzij de ligging is het gemakkelijk bereikbaar! Op het perceel van 1066 m² bevindt zich een vrijstaande gezinswoning met twee kamers van 76 m², een restaurant van 180 m² met een terras van +20 m² en een zolderappartement van 107 m² met een enorme woonkamer en drie slaapkamers, met twee terrassen. Daarnaast is er een interne parkeerplaats, verhard met Viacolor en wit grind! Het restaurant heeft een reputatie van bijna 30 jaar en is momenteel efficiënt in bedrijf. De keuken is uitgerust met een vergunning voor hete keukens en moderne apparatuur volgens de regelgeving! De eetzaal van het restaurant biedt plaats aan 50-60 personen en het terras aan 20-25 personen. Het restaurant kan tot op de dag van vandaag nog steeds gasten ontvangen! Er is een parkeerplaats voor het restaurant met voldoende parkeergelegenheid voor 7-8 auto's. Het appartement boven het restaurant beschikt over comfortabele, ruime ruimtes. Het is in 1997 aan het hoofdgebouw gebouwd. De vloeroppervlakte is 107 m² + 2 grote terrassen. Het is bereikbaar via een buitentrap! Het beschikt over een enorme woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, eetkamer, berging, badkamer, toilet en 2 overdekte terrassen. Het verkeert in uitstekende technische staat. De vrijstaande eengezinswoning op het perceel heeft een vloeroppervlakte van 76 m². Het is gebouwd in 1970. Het heeft de afgelopen jaren verschillende renovaties en moderniseringen ondergaan. Het beschikt over 2 kamers, een keuken, een grote badkamer, een eetkamer, een grote hal en een overdekt terras. De verwarming en de warmwatervoorziening van de woningen worden verzorgd door een combi-gasboiler met radiatoren. Er is een waterhaard in het restaurant die ook is aangesloten op het centrale systeem. Als u een bedrijf wilt starten in Vecsés, of zelfs een restaurant wilt runnen, is dit een geweldige kans, want het is al een bekend en gevestigd restaurant dat, als u niet uw eigen huis heeft, ook accommodatie kan bieden. Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met mij op. 260000000 Ft

Originele tekst
Budapest határától mindössze 5 km távolságra Vecsés városban kínálom megvételre ezt az egy étteremből, egy lakásból és egy családi házból álló komplexumot.Tökéletes választás a vendéglátás szerelmeseinek, de könnyedén alakítható bármi más elképzelésnek is. ( A főépületből akár 10 db kényelmes apartman is kialakítható )Elhelyezkedésének köszönhetően remekül megközelíthető!Az 1066 nm alapterületű telken található egy 76 nm alapterületű 2 szobás különálló családi ház,egy 180 nm belső térrel rendelkező +20 nm terasszal ellátott étterem rész és egy tetőtérben kialakított 107 nm alapterületű hatalmas nappalival és 3 hálószobával ellátott lakás is,mely 2 db teraszt kapott.Ezen felül van egy belső parkoló Viacolorral és fehér murvával beterítve!Az étterem közel 30 éves jó hírű múlttal rendelkezik, jelenleg is töretlenül hatékonyan üzemel. Meleg konyhás engedéllyel és a szabályzatnak megfelelő korszerű berendezésekkel ellátott a konyhája!Az étterem vendégtere 50-60 fő befogadására képes, ezen felül a teraszon még 20-25 fő tud helyet foglalni.Ezt , az étterem a mai napig is be tudja tölteni vendégekkel.!Az étterem előtt 7-8 autónak elegendő viacolorral lerakott parkoló hely van. Az étterem feletti lakás, kényelmes tágas terekkel rendelkezik. 1997-ben lett az fő épületre építve.Alapterülete 107 nm .+ 2 nagy teraszMegközelítése külső lépcsőn keresztül lehetséges!Kialakítása hatalmas nappali,3 db hálószoba, konyha, étkező, tároló, fürdőszoba, toalett, 2 db fedett teraszMűszakilag kitűnő állapotban van.A telken található különálló családi ház alapterülete 76 nm .Ennek építési éve 1970. Az elmúlt években több felújításon és korszerűsítésen is át esett.kialakítása :2 szoba, konyha, nagy méretű fürdőszoba , étkező, nagy előtér és egy fedett terasz.Az ingatlanok fűtése és melegvíz ellátása kombi gázcirkóról megoldott radiátoros hőleadókkal.Az étteremben van egy vízteres kandalló mely szintén rá van kötve a központi rendszerre. Ha Vecsésen szeretne vállalkozni, akár éttermet üzemeltetni , ez egy remek lehetőség hiszen ez már ismert és bejáratott étterem amelyhez ha nem is a saját otthonát képzeli el , de szállás lehetőséget is tud nyújtani.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

260000000 Ft