Horeca-eenheid te koop, Újszilvás

Vertaalde tekst
<p>CasaNetWork Real Estate Agency (CNW) biedt het pand met nummer 174601834 STORES te koop aan.</p><p>Wij bieden een gebouw van 310 m² te koop aan, gelegen op een perceel van 1187 m². Het pand huisvest momenteel een algemene winkel en een café, maar was voorheen een pizzeria. Het beschikt over geldige exploitatievergunningen. De winkel is voorzien van een alarmsysteem, airconditioning, volledige schappen en koelapparatuur. De pizzeria heeft een geldige vergunning voor een warme keuken, een oven met keukenapparatuur, een pizzaoven, een voorbereidingsruimte, een spoelbak, tafels, stoelen, enz., dus alles is aanwezig voor de exploitatie.<br /></p><p>Volgens de eigendomsakte is het momenteel: een warenhuis, dat kan worden herbestemd en omgebouwd tot een eengezinswoning of een appartementencomplex. Er is een eigen verharde parkeerplaats voor het gebouw. Momenteel is de winkel gevestigd in het pizzeria-gedeelte, omdat de winkel zelf een kleine renovatie ondergaat (schilderen, lakken), maar is desondanks operationeel vanwege de grootte van het pand. Indien gewenst kan de zolderruimte van 130 m² worden bebouwd en zelfs worden omgebouwd tot een appartementencomplex. Achter het pand bevindt zich een afgesloten binnenplaats met een houtopslag, kelder en magazijn. Er is geen bezorgservice voor levensmiddelen in de buurt, dus de nieuwe eigenaar kan zijn activiteiten ook op dit gebied uitbreiden. Indien de geïnteresseerde partij de bedrijfsactiviteiten niet wenst voort te zetten, kan het gebouw, gezien de aanzienlijk grote bruikbare vloeroppervlakte, ook worden omgebouwd tot een appartementencomplex.</p><p><strong>Kenmerken van de verkoper:</strong></p><p>- Bebouwde oppervlakte: 310 m2;</p><p>- Perceeloppervlakte: 1187 m2;</p><p>- Nutsvoorzieningen: gas, industriële elektriciteit, leidingwater, riolering aangesloten op het openbare nutsbedrijf;</p><p>- Bouwtype: baksteen;</p><p>- Verwarming: centrale verwarming, cv-ketel;</p><p>- 4 airconditioners (koelen en verwarmen);</p><p>- Alarmsysteem;</p><p>- Het pand is in goede staat;</p><p>- Betonnen fundering;</p><p>- Opslagruimte.</p><p>Het pand is vrij van hypotheken of andere lasten.</p><p>De prijs is inclusief het pand; de roerende goederen zijn onderworpen aan een aparte overeenkomst!</p><p>Bezichtiging is mogelijk.</p><p> op een vooraf afgesproken tijdstip!</p><p>/De informatie in de advertentie is opgesteld op basis van gegevens die van de klant zijn ontvangen; wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de juistheid ervan!/<br />Als het APPARTEMENT, de PIZZERIA, de GENERAL SUPERMARKT of een ander pand dat wordt aangeboden door CASANETWORK CEGLÉD nummer 174601834 uw interesse heeft gewekt, zie ik uw telefoontje op het opgegeven telefoonnummer graag tegemoet!</p><p>Mijn collega staat tot uw beschikking voor gratis, bankonafhankelijke leningadministratie.<br />CASANETWORK - Wij zijn thuis in de vastgoedwereld!</p><br />

Originele tekst

A CasaNetWork Ingatlaniroda (CNW) eladásra kínálja a 174601834 számú ÁRUHÁZ megnevezésű ingatlant.

Eladásra kínálunk egy 310 nm alapterületű épületet, amely egy 1187 nm-es telken található. A létesítményben jelenleg vegyesbolt és kocsma működik, de korábban pizzériaként is üzemelt.  Érvényes működési
engedélyekkel rendelkezik. Riasztó, klíma, teljes polc és hűtőberendezés az
üzletben. A pizzéria részen érvényes melegkonyha működési engedéllyel, konyhai
gépekkel felszerelt sütő, pizza kemence, előkészítő helyiség, mosogató
helyiség, asztalok, székek, stb., tehát minden adott a működéshez.

Tulajdoni lap szerint jelenleg: Kivett áruház, amely átminősíthető és
akár családi házzá, akár társasházzá alakítható.  Az épület előtt saját tulajdonban lévő térkövezett parkoló helyezkedik el. Jelenleg a pizzéria részen van kialakítva a vegyesbolt, mivel a bolt része
kisebb felújításon esik át (festés, mázolás) függetlenül ettől a helyiségek
nagysága miatt működik.  Igény esetén az épület tetőtere 130 m2-en beépíthető valamint
akár többlakásos ingatlanná alakítható. Az ingatlan mögött zárt udvar helyezkedik el, ahol fatároló, pince és raktár
található.  A településen nincs ételkiszállítás, tehát az új tulajdonos ilyen jellegű
tevékenységgel is bővítheti tevékenységi körét. Ha az érdeklődő nem kívánja folytatni a vállalkozást,
akkor az épület társasházzá is alakítható, a jelentősen nagy hasznos
alapterület miatt.

Az eladó INGATLAN jellemzői:

- Épület alapterülete: 310 m2;

- Telek területe: 1187 m2;

- Közmű: gáz, ipari áram, vezetékes víz, csatorna közműhlózatba kötve;

- Építési mód: tégla;

- Fűtési mód: cirkó, vegyestüzelésű kazán,

- 4 darab hűtő-fűtő klíma;

- Riasztó;

- Az ingatlan jó állapotú;

- Beton fördém;

- Tároló.

Az ingatlan tehermentes.

Az ár csak az ingatlant tartalmazza, az ingóság külön megállapodás tárgyát képezi!

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/
Amennyiben a 174601834 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált  ÁRUHÁZ, PIZZÉRIA, VEGYESBOLT vagy egyéb ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a megadott telefonszámon!

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre.
CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!