Horeca-eenheid te koop, Derekegyház

Vertaalde tekst

Evenementenhal: Historisch verleden, modern comfort! In het hart van de provincie Csongrád-Csanád, in Derekegyháza, bieden wij een uniek vastgoedcomplex te koop aan. Het gebouw deed aan het einde van de vorige eeuw dienst als bijgebouw voor het gerenommeerde landgoed Károlyi en heeft zijn historische karakter behouden, terwijl het tegelijkertijd volledig is gerenoveerd om aan de eisen van vandaag te voldoen. De belangrijkste kenmerken van het pand: • Perceel: 3000 m², een nette locatie met twee ingangen aan de straatkant. • Evenementenruimte en horeca (260 m²): Een elegante evenementenhal geschikt voor 120 personen, met een moderne keuken voor 100 personen en bijbehorende serviceruimtes. • Accommodatie (90 m²): Twee kamers met aparte ingangen, elk met een eigen badkamer, en een appartement met een volledig uitgeruste keuken. • Opslag (160 m²): Twee ruime, grote opslagruimtes bieden plaats aan apparatuur. • Conditie: De renovatie van het gebouw is 5 jaar geleden begonnen en zal dit jaar (2026) worden afgerond, zodat de nieuwe eigenaar een pand in onberispelijke staat kan overnemen. Technische uitrusting en duurzaamheid: • Energie-efficiëntie: Een zonnepanelensysteem van 10 kW draagt bij aan lage onderhoudskosten. • Nutsvoorzieningen: 5 aparte elektriciteitsaansluitingen en 2 gasaansluitingen zorgen voor een ononderbroken werking. Tuin en omgeving: Het ware pronkstuk van de goed onderhouden, aangelegde tuin is een gezellig tuinpaviljoen, dat een perfecte locatie biedt voor huwelijksceremonies en buitenevenementen. Dit pand is een uitstekende keuze voor evenementenorganisatoren, cateraars of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met een rijke historie, maar tegelijkertijd voorzien van moderne technologie, in het centrale, drukbezochte deel van het dorp. Mis deze zeldzame kans niet waar verleden en toekomst samenkomen! Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort! Wij bieden een uniek gebouwencomplex te koop aan in het hart van de provincie Csongrád-Csanád, in Derekegyház. Er komt een einde aan de jaren die deze dienst als Wirtschaftsgebäude des prestigieuze Károlyi-Anwesens dient. Als je een historisch karakter hebt, kun je een kompletten vernieuwen, een moderner gerecht dat je kunt gebruiken. Wichtigste Markmall der Immobilie: Grundstück: Een oppervlakte van 3.000 m², gepflegtesgebied met Zugang von zwei Straßen. Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Een elegante feestzaal met een capaciteit voor 120 gasten, aangevuld met een moderne commerciële keuken voor 100 porties en bijbehorende serviceruimtes. Accommodaties (90 m²): Zwei Gästezimmer mit seperaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattes Apartment. Opslagruimte (160 m²): Twee ruime opslagruimtes met hoge capaciteit bieden voldoende ruimte voor apparatuur. Zustand: Die Renovierung begon vijf jaar geleden en zal in diesem Jahr (2026) worden opgeleverd, zodat de nieuwe eigenaar het pand in perfecte staat overneemt. Technische gegevens en specificaties: Energie-efficiëntie: Een 10 kW-zonnepaneelsysteem zorgt voor lage kosten. Versorgungsleitungen: 5 afzonderlijke Stromanschlüsse en 2 Gasanschlüsse garanderen een terugbetaalbare Betriebskapitzät. Tuin en omgeving: Het hart van de zorgvuldig ontworpen tuinen is een charmant tuinpaviljoen, dat de perfecte setting biedt voor bruiloften en buitenevenementen. Deze locatie is een uitstekende keuze voor evenementenplanners, horecaprofessionals of investeerders die op zoek zijn naar een representatieve evenementenlocatie met moderne technologie op een centrale, goede locatie in het dorp. Laat deze zeldzame gelegenheid niet aan u voorbijgaan, terwijl het verleden en de toekomst elkaar ontmoeten! Historisch erfgoed ontmoet modern comfort! Wij bieden een uniek complex te koop aan in het hart van de provincie Csongrád-Csanád, in Derekegyház. Aan het einde van de vorige eeuw diende dit gebouw als bijgebouw voor het prestigieuze landgoed Károlyi. Tegenwoordig heeft het zijn historische karakter behouden en is het volledig gerenoveerd om aan de moderne eisen te voldoen. Belangrijkste kenmerken van het pand: • Perceel: Een goed onderhouden terrein van 3.000 m² met toegang vanaf twee straten. • Evenementenruimte & Gastronomie (260 m²): Een elegante feestzaal met een capaciteit van 120 gasten, aangevuld met een moderne, professionele keuken met een capaciteit van 100 porties en bijbehorende serviceruimtes. • Accommodatie (90 m²): Twee gastenkamers met eigen ingang en en-suite badkamers, plus een volledig ingericht appartement. • Opslag (160 m²): Twee ruime opslagruimtes bieden voldoende plaats voor apparatuur. • Staat: De renovatie is vijf jaar geleden gestart en zal dit jaar (2026) worden afgerond, waardoor de nieuwe eigenaar het pand in onberispelijke staat ontvangt. Technische specificaties en duurzaamheid: • Energie-efficiëntie: Het zonnepanelensysteem van 10 kW zorgt voor lage energie- en onderhoudskosten. • Nutsvoorzieningen: 5 aparte elektriciteitsaansluitingen en 2 gasaansluitingen zorgen voor een naadloze werking. Tuin en omgeving: Het middelpunt van de zorgvuldig aangelegde tuin is een charmant tuinpaviljoen, de perfecte locatie voor huwelijksceremonies en buitenevenementen. Deze locatie is een uitstekende keuze voor evenementenplanners, horecaprofessionals of investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie met moderne technologie op een centrale, drukbezochte plek in het dorp. Mis deze unieke kans niet, waar verleden en toekomst samenkomen!

Originele tekst

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!