Horeca-eenheid te koop, Alsóörs

Vertaalde tekst
<p>Een unieke kans binnen het BALATONFÜRED CASANETWORK OFFICE-aanbod!</p><p>Wij bieden het ALSÓÖRSI STRAND RESTAURANT, dat al bijna 20 jaar bestaat, en het aangrenzende LÁNGOS MÁGUS, dat in het voorjaar van 2021 nieuw is gebouwd, te koop aan.</p><p>Het zelfbedieningsrestaurant aan het strand van Alsóörs, gerenoveerd in de zomer van 2021, plus de 7-jarige huurovereenkomst (verlengbaar door de gemeente na 2029) van het LÁNGOS MÁGUS, dat apart is gebouwd in de zomer van 2021, is te koop, volledig gemeubileerd en met een tevreden, terugkerende klantenkring!</p> Het restaurant en de bijbehorende ruimtes, zoals de keuken, de vleesbereidingsruimte, de groentebereidingsruimte, de opslagruimte voor droge goederen, de koelcel, de witte spoelbak, de zwarte spoelbak, de opslagruimte voor schoonmaakmiddelen, de personeelsdouche, de personeelstoiletten en een aparte, onafhankelijk bedienbare open haard, bevinden zich op de begane grond van het twee verdiepingen tellende gebouw. Er zijn ook twee woonkamers op de begane grond, die desgewenst kunnen worden omgebouwd tot bergruimtes. Het restaurant heeft tevens een ingang vanaf de boulevard en drie parkeerplaatsen. Boven bevindt zich een appartement met drie slaapkamers (+ woonkamer, keuken en badkamer) met inverter airconditioning, dat in de zomer van 2021 is gerenoveerd en perfect geschikt is voor 10-12 personen. Tijdens de renovatie is ook het apparatuurpark gemoderniseerd, zoals: een Rational combi-oven met 6 trays, een ingebouwde warmhoudvitrine, een ingebouwde koelvitrine, een gasfornuis met 6 branders, een gasfornuis met 4 branders, krachtige gasbarbecues, krachtige frituurpannen, een grill, een kneedmachine, koelkasten en vriezers, roestvrijstalen GN-containers, een dienbladenwasser, enz., die ook bij de aankoopprijs zijn inbegrepen! De waarde van de keukenapparatuur bedraagt circa 10 miljoen Filipijnse peso. Het restaurant beschikt over een schaduwrijk terras aan het strand met plaats voor circa 150 personen, volledig ingericht. Het prachtig onderhouden en continu ontwikkelde strand van Alsóörs is een van de populairste strandbestemmingen aan de noordkust en ontving in 2022 de 5-sterrenwaardering van de Balatonvereniging. Het strand kenmerkt zich door een groot aantal terugkerende gasten, waar voornamelijk buffetten worden aangeboden. Het restaurant beschikt over alle benodigde vergunningen, die overdraagbaar zijn aan een ander bedrijf. Dankzij de zeer gunstige voorwaarden verdienen het restaurant en de hotdogkraam snel de koopprijs van het erfpachtrecht terug. Het erfpachtrecht voor het pand bedraagt 29 miljoen ft + btw. Heeft RESTAURANT nr. 2167, aangeboden door BALATONFÜRED CASANETWORK OFFICE, uw interesse gewekt? Neem dan contact op via het vermelde telefoonnummer.

Originele tekst

Páratlan lehetőség a BALATONFÜREDI CASANETWORK IRODA kínálatban!

Eladásra kínáljuk a kiváló adottságokkal bíró, közel 20 éve működő ALSÓÖRSI STRAND VENDÉGLŐT és a hozzá tartózó, 2021 tavaszán újonnan kiépített lángosozót, a LÁNGOS MÁGUST.

Az alsóörsi strandon üzemelő, 2021 nyarán felújított önkiszolgáló étterem + a 2021 nyarán külön kialakított lángosos 7 éves (2029 után az önkormányzatnál meghosszabbítható) bérleti joga, teljes berendezéssel és elégedett, visszatérő vendégkörrel eladó! Jelenleg az egész éves ételkiszállítás kiépítése zajlik, ami szintén nagy potenciált rejt magában!

A kétszintes épület földszintjén helyezkedik el az étterem és annak egyéb helységei, mint konyha, húselőkészítő, zöldségelőkészítő, száraz áru raktár, hűtőkamra, fehér-mosogató, fekete mosogató, takarítószerraktár, személyzeti tusoló, személyzeti wc-k és az étteremtől külön, önállóan működő lángosos is. A földszinten ezenkívül még 2 lakószoba is található, melyek igény szerint raktárrá alakíthatóak. Az étterem a sétány felől is rendelkezik bejárattal, valamint tartozik hozzá 3 db parkoló hely is.

Az emeleten egy inverteres klímával légkondicionált 3 hálószobás (+ nappali, konyha és fürdőszoba) lakás helyezkedik el, amely szintén 2021 nyarán került felújításra, és tökéletesen szolgál 10-12 ember elszállásolására. 

A felújítás során az eszközpark korszerűsítésére is sor került, mint például: 6 tálcás Rational kombisütő, beépített melegen-tartó pult, beépített vitrines hidegen-tartó pult, 6 rózsás gáztűzhely, 4 rózsás gáztűzhely, nagy teljesítményű gázzsámolyok, nagy teljesítményű fritőzök, lángossütő, dagasztógép, hűtők és fagyasztók, rozsdamentes GN edények, tálcamosó, stb., mely szintén a vételár részét képezi! A konyhai berendezések értéke körülbelül 10Mft. Az étteremhez egy a strandon lévő kb. 150 fős árnyékos terasz is tartozik, teljes bútorzattal.

A gyönyörűen karbantartott és folyamatos fejlesztés alatt álló alsóörsi strand az északi part egyik legkedveltebb strandoló helye, valamint 2022-ben a Balatoni Szövetség 5 csillagos minősítését is megkapta. A strandot rengeteg visszatérő vendég jellemzi, ahol túlnyomórészt büfék üzemelnek. 

Az étterem rendelkezik minden a működéshez szükséges engedéllyel, mely más cégre átruházható.

Az igencsak kedvező feltételeknek köszönhetően az étterem és a lángosozó a bérleti jog vételárát hamar kitermeli. Az ingatlanra vonatkozó bérleti jog irányára 29Mft + ÁFA.

Amennyiben a BALATONFÜREDI CASANETWORK IRODA kínálatában lévő, 2167. számú ÉTTEREM felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a megadott telefonszámon.