Horeca-eenheid te huur, district VII van Boedapest

Vertaalde tekst
In het gecertificeerde kantoorgebouw, op de begane grond van het gebouw, is een KOFFIE met een oppervlakte van 80m² te huur, VII. wijk. Het kantoorpand bevindt zich in het stadscentrum van Boedapest, aan het Blaha Lujzaplein. Dankzij de uitstekende ligging is het hotel snel bereikbaar met de auto. Omdat het zich in een van de drukste vervoersknooppunten bevindt, is het kantoorgebouw gemakkelijk bereikbaar met het volgende openbaar vervoer: Metro - M2, Tram - 4, 6, 28, 37, 37A, 62, Bus - 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239, Trolleybus - 74. De internationale luchthaven Liszt Ferenc is in 30 minuten met de auto te bereiken. In de buurt zijn banken, restaurants en hotels gevestigd. Tegenover het kantoorgebouw ligt het winkelcentrum Emporium. Verschillende belangrijke bezienswaardigheden van Boedapest zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het gebouw is gelegen op een historisch belangrijke locatie, op de plek van het Bristol Hotel, en werd geopend in 1994. In 2013 onderging het een grondige renovatie, waarbij de binnenruimtes en technische systemen werden vernieuwd. Een bijzonder kenmerk van het architectonisch ontwerp van het gebouw is de lichte binnenplaats met atrium en vier panoramaliften. Het kantoorgebouw is voorzien van moderne oplossingen om het comfort van onze huurders te garanderen, zoals: een zone-geregeld koel- en verwarmingssysteem; - dubbele beglazing, geïsoleerde ramen voorzien van verstelbare jaloezieën; - de beveiligde ondergrondse parkeergarage met afstandsbediening en - het WIFI-netwerk dat in de gemeenschappelijke ruimtes is geïnstalleerd. Het gebouw biedt in totaal 11.945 m² hoogwaardige kantoorruimte te huur aan op de begane grond en 10 extra verdiepingen. Zowel kleine als grote kantoren kunnen met flexibele indelingen worden ingericht. De kantoren beschikken tevens over eigen sanitair en een keuken of kitchenette. De huurprijs van het café bedraagt 650.000 HUF + BTW / maand De onderhouds- en exploitatiekosten in het gebouw: 4,8 - 6,4 EUR / m² + BTW + elektriciteitsmeter Huurbare parkeerplaats: 130 EUR + BTW / auto / maand Diensten: - 24-uurs beveiligingsservice, receptie - beveiligde afgesloten ondergrondse parkeergarage - vergaderruimte - berging in de kelder - bank en geldautomaat - hoofdkantoorservice - kaarttoegang - privébadkamer - gastenparkeerplaats - fietsenstalling in de ondergrondse garage (met kleedkamer en douche) - restaurant, café Technische details: - airconditioning - vals plafond - glas met zonwering - video-, telefoon- en toegangscontrolenetwerk - liften - ISDN-lijnen

Originele tekst
A minősítésű irodaházban, az épület földszintjén 80m² területű KÁVÉZÓ kiadó, VII. kerületben.

Az Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel:

Metró - M2,
Villamos - 4, 6, 28, 37, 37A, 62,
Autóbusz - 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239,
Trolibusz - 74.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.

A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.

Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.

Az Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a
- zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer;
- az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok;
- a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a
- közös területekre telepített WIFI-hálózat.

Az épületben összesen 11.945 m² kiváló minőségű irodaterületet kínálunk bérlésre a földszinten és további 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.

A kávézó bérleti díja 650e Ft +Áfa /hónap
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 4,8 – 6,4 EUR/m²+Áfa + áram almérő
Bérelhető parkoló: 130 EUR+Áfa/ személygépkocsi /hónap

Szolgáltatások:
– 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
– biztonságos zárt mélygarázs
– konferenciaterem
– raktár az alagsorban
– bank és ATM
– székhelyszolgáltatás
– kártyás beléptetés
– saját vizesblokk
– vendégparkoló
– bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval)
– étterem, kávézó

Technikai részletek:
– légkondicionálás
– álmennyezet
– fényvédővel ellátott üvegek
– videó, telefon és beléptető hálózat
– felvonók
– ISDN vonalak