Bureau te koop, Eger

Vertaalde tekst
EGER en omgeving staan bekend om hun geschiedenis, kuuroorden en de heerlijke wijnen van de wijnkelders van Szépasszonyvölgy. Ze bieden daarom aantrekkelijke mogelijkheden, niet alleen voor toeristen, maar ook voor spelers op de vastgoedmarkt. Voor ondernemers in de horeca en het toerisme kan het bijzonder interessant zijn om een 15 JAAR OUD en momenteel GOED BLOEIEND, verfijnd en in uitstekende staat verkerend gastenverblijf van 380 m² te kopen in deze prachtige omgeving. Het gastenverblijf is uitstekend gelegen in Eger, op 5 minuten lopen van Szépasszonyvölgy, en heeft een perceel van 407 m². Het kan een perfecte keuze zijn voor wie een reeds GOED FUNCTIONEREND bedrijf wil overnemen. Het gastenverblijf heeft een aparte ingang, een oppervlakte van 250 m², twee verdiepingen, 8 badkamers - appartementen, elke verdieping heeft een keuken en eetkamer. De kamers zijn voorzien van airconditioning, hebben 1-2-3 bedden, bieden plaats aan maximaal 18 personen en worden verkocht met volledige uitrusting en meubilair, zodat de nieuwe eigenaar direct aan de slag kan met de catering. Het pand is in 2008 volledig technisch gerenoveerd en de verdiepingen zijn toen toegevoegd! De eigenaar beschikt over een eigen, circa 130 m² groot apart appartement op de begane grond. Dit is een comfortabel, prachtig gerenoveerd appartement met een woonkamer, 2 slaapkamers en een keuken-eetkamer. De verwarming en warmwatervoorziening van het gastenverblijf worden verzorgd door een nieuwe turbocondensatieketel, de ramen en deuren zijn van kunststof, de binnendeuren zijn individueel vervaardigde houten deuren. Dankzij de uitstekende ligging en topografie van het pand heeft de bovenverdieping directe toegang tot de tuin. Gasten kunnen hier heerlijk ontspannen op het overdekte terras van 43 m², direct naast de prachtig onderhouden tuin. Het gastenverblijf wordt gekenmerkt door hoge beoordelingen op boekingssites. In de 15 jaar dat het bestaat, heeft de eigenaar kunnen rekenen op vele terugkerende gasten (waaronder buitenlanders), wat de tevredenheid van de gasten en de kwaliteit van de service bewijst. Kom en bekijk deze uitzonderlijke kans, waar u uw eigen werkplek kunt creëren in een prachtige omgeving voor de lange termijn, met een stabiel inkomen en uw eigen accommodatie op de begane grond van het gastenverblijf. De binnenplaats van het pand, die verhard is, is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Naast het gastenverblijf ligt een omheind perceel van 702 m², een BOUWGROND. De eigenaar wil dit perceel graag verkopen en dient momenteel als parkeerplaats voor de gasten van het gastenverblijf. Prijs: 20 miljoen HUF! De eigenaar verkoopt het gastenverblijf vanwege een verandering in zijn levenssituatie! Het gastenverblijf is momenteel in gebruik, daarom verzoekt de eigenaar nadrukkelijk om, in het belang van de gemoedsrust van de gasten, bezichtigingen alleen mogelijk te maken na telefonisch overleg! Neem voor meer informatie en bezichtigingen gerust contact met mij op!

Originele tekst
EGER és környéke, a történelméről, fürdőiről, illetve a SZÉPASSZONYVÖLGY borospincéi zamatos borairól híres, ezért nem csupán a turisták számára kínál vonzó lehetőségeket hanem az ingatlanpiac szereplői számára is.
A vendéglátás és a turizmus területén tevékenykedő vállalkozók számára különösen érdekes lehet egy 15 ÉVE és jelenleg is JÓL prosperáló, igényes, kiváló állapotban lévő 380 m2-es VENDÉGHÁZ megvásárlása ebben a gyönyörű környezetben.

Egerben kitűnő helyen, a Szépasszonyvölgytől 5 perc sétatávolságban található a vendégház, mely 407 m2-es telekkel rendelkezik, tökéletes választás lehet azok számára, akik egy már JÓL MŰKÖDŐ üzletet szeretnének átvenni.
A vendégház külön bejáratú, 250 m2-es , két szinten, 8 db fürdőszobás - apartmannal rendelkezik, szintenként konyhával és étkezővel. A szobák klimatizáltak, 1-2-3 ágyasak, közel 18 fő befogadására is alkalmasak, teljes felszereléssel, bútorzattal együtt kerülnek értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal kezdheti a vendéglátást.

Az ingatlan 2008-ban teljes műszaki felújításon esett át, az emeletek ráépítése ekkor történt meg!
A tulajdonosnak a földszinten saját privát kb 130m2-es külön álló lakása található, mely nappali+2 hálós, konyha-étkezős kényelmes, gyönyörűen felújított lakrész.
A vendégház fűtését és melegvíz ellátását, új turbó kondenzációs kazán adja, a nyílászárók műanyagok a beltéri ajtók egyedileg gyártott fa ajtók.
Az emeleti rész az ingatlan kitűnő fekvésének és a domborzatnak köszönhetően, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, a vendégek imádnak a 43 m2-es fedett teraszon pihenni a gyönyörűen gondozott kert közelében.

A vendégházat magas értékelések jellemzik a szállásfoglaló oldalakon, a 15 éves működése alatt, rengeteg visszajáró vendéget ( külföldit is) tudhat magának a tulajdonos, ami bizonyítja a vendégek elégedettségét és a szolgáltatás minőségét.
Jöjjön és nézze meg ezt a kivételes lehetőséget, ahol egy helyen gyönyörű környezetben megteremtheti a saját munkahelyét hosszú távra, stabil jövedelemmel, illetve a vendégház földszintjén elhelyezkedő lakhatását.

Az ingatlan udvara, mely térkövezett, több gépkocsi parkolására alkalmas. A vendégház mellet található egy 702 M2es elkerített telek, mely ÉPÍTÉSI TELEK, a tulajdonos ezt is értékesíteni szeretné, jelenleg parkolóként funkcionál a vendégház ügyfelei részére. Ára : 20 millió ft!

A tulajdonos élethelyzet változás miatt adja el a vendégházat!!
A vendégház jelenleg is működik , ezért a tulajdonos kifejezett kérése, hogy a vendégek nyugalma érdekében megtekinteni csak telefonos egyeztetést követően lehet!!

További információért és a megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!